我们在口腔机构装修时常常会遇见很多装修上问题 ,如设计方案,施工,报价等问题,更是让我们头疼不已,今天就来给大家盘点一下专业的口腔装修公司与非专业公司的差距。
首先先来看非专业的公司常见的问题:
一、服务不完善
一些管理杂乱,无售后服务的装修队伍或公司,利用业主不懂装修的弱点,卖力吹嘘,承揽下来,等装修竣工后,余款付清就找不到人了,无法提供优质的售后服务,只做一锤子买卖。
二、报价不清晰
误导价格,利用业主觉得报价越低越好的心理,以低价格招揽业主,结果在报价上,项目数量和类别含糊、材质不清,后期免不了增加项目或者人工费,材质上以次充好。
三、人员不专业
随意拆除墙体,是忽视安全的行为,敲墙打洞,任意改变房子的结构,为了增大使用空间和美化效果而影响房屋的使用寿命,导致后期出现漏水、墙体开裂等系列问题。归结一点,就是牙科装修人员不专业。
四、工艺不规范
有的公司为了降低成本,养活施工队伍,该用的材料不用或少用,且简化工序,工艺粗糙,没有巡检督查施工,导致交房后新的问题层出不穷,让人心力交瘁。
目前行业内装修公司鱼目混杂,又有众多装修陷阱,就不一一细说了,想要装修出满意的牙科诊所,怎么选择一家靠谱的装修公司,尤为重要!
选择专业牙科设计公司,只要合同一签,省心省力省时。
接下来就从以下6个方面给大家讲讲如何挑选靠谱的装修公司吧!
一、施工现场
施工后监理、设计师、工长会不定时巡查施工现场,做的不到位责令重做。
经验丰富的施工团队,在每一项施工程序完成后,都会做保洁,现场一般都很干净,材料分类摆放,不会杂乱无章。
材料也要注意是否安全,如果木工或油灰已经开始,注意进门后是否刺鼻呛眼睛,从而检查材料是否环保。
二、工程管理
有些装修公司没有自己的施工队,只负责接工程,然后转包出去给施工队,但装修公司的报价不低,业主花了钱,来施工的却是“马路游击队”。
所以业主在签订合同前一定要看清工程是否转包这一项。
工程垂直化管理:拥有自己的专业施工团队,更加确保工程质量;大品牌材料商长期合作,为业主省了不必要的中间费用。
三、装修报价
看装修公司的报价是否详细,有无明显的漏项、恶意增项,有没有列明所用材料的品牌和规格。
业主可以自己先查询同一品牌规格辅料,了解市场上平均价格,比较波动是否太大,以防被坑。
计价方式:大部分全包公司所谓100平米多少钱的计价都是以建筑面积计价,一平方多少钱的水电计价也是以建筑面积来算,而我们水电预收是以套内面积来计价,就这种计价方式不同就导致价差在20%一30%,这还不算单价的差别。
四、设计费
大多装修公司在宣传时都说免设计费,这种基本可以直接淘汰。
设计也是一种服务,和设计师的收入挂钩,如果没有设计费,设计师的积极性怎么调动?设计的质量和服务也不一定能得到保证。
看似省下的设计费会被装修公司打到总价里,提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
五、付款方式
如果合同的条款是装修未过半,而大部分的工程款就要支付掉了,这种要慎重考虑。
根据工序合理付款,每一项都清楚写进合同里,等每一工种完成,设计师、监理及业主一起到工地进行交底验收,材料和工艺标准验收合格再付款,才会开始下一工序。